《事业

单位

法人

证书》

登载

事项

单位名称

岳阳市不动产登记中心

宗旨和

业务范围

宗旨：为人民群众提供不动产登记服务。 业务范围：负责岳阳市城区范围内不动产登记业务的统一受理、政策咨询、资料组织、材料审核和登簿发证；负责不动产登记数据统计、分析、整理、保管和备份；负责不动产登记资料的收集、整理、归档。

住    所

岳阳市岳阳大道东35号

法定代表人

唐肱庆

开办资金

801（万元）

经费来源

财政补助（财政补助（全额））

举办单位

岳阳市自然资源和规划局

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

141.9

214.6

网上名称

岳阳市不动产登记中心

从业人数

116

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情  况

我单位今年以来登记事项未发送变化

开

展

业

务

活

动

情

况

不存在开办企业情况 2023年，岳阳市不动产登记工作深入贯彻落实党中央、国务院关于深化“放管服”改革、优化营商环境决策部署，始终坚持以人民为中心，以“高效、简便、优质、规范”为目标，聚焦党建、创新、服务、安全，不断开拓创新、攻艰克难，取得明显成效。岳阳市委书记曹普华同志在今年10月13日市委常委（扩大）会议上，对市资规局全力推进“互联网+不动产登记”服务，深化信息共享“一窗办”、延伸服务窗口“网上办”、聚焦便民惠企“高效办”，开启“不见面”服务新模式等系列做法给予充分肯定。2023年市本级受理各类登记业务共计12.1万笔，发放不动产权证书5.6万本，不动产登记证明2.1万张，现将工作情况总结如下： 一、实现登记“双平行”，平行派件、平行审核。我们建立了不动产登记业务“平行受理，随机派件、平行审核、全程跟踪、终身负责”机制，前台工作人员从“单一业务受理”转变成无差别“全业务受理”，实现业务综合受理，登记系统随机、均量派发业务件，聚焦业务潮汐现象，破解效率提升难题，同时改变固定窗口对应固定审核人员的做法，预防“人情件”廉政风险，实现派件过程可追溯、业务进度全程追踪。自5月启用新模式以来已完成办理业务23113笔，平均每个月平行派件办理业务7162笔，平均办结时限缩短至4小时。 二、实现不动产登记智能化审批。我们积极探索建立不动产登记业务智能审批办理新模式，充分利用数据共享成果、信息化技术，业务材料电子化等技术，围绕高效、安全目标任务，以提高业务办理效率、减轻窗口负担为导向，以数据为核心，以网络、外设等基础设施为基础，以管理制度和技术标准为保障，激活信息智能应用，紧密贴近需求，统筹推进，建成符合岳阳市不动产登记中心要求的智能审批的办件模式。现已在银行端开通不动产抵押注销、预告抵押注销、最高额抵押注销、不动产期转现业务的智能审批，实现业务从受理到办结不超过6分钟的“极速办”。自3月份开通以来，共办理完成各类“智能审批”业务9628笔。 三、实现“全市全域全业务通办”。9月12日，为进一步深化我市不动产登记改革，围绕“就近办、网上办、全域通办”总体要求，打破原有的“不动产登记以属地管辖”传统模式，正式实施岳阳市不动产登记“全市全域全业务通办”，解决在居住地和不动产所在地间“往返跑”的问题，让企业、群众可以在全市范围内任何一个不动产登记窗口办理所有不动产登记业务，为企业群众节约时间成本和经济成本。 四、实现组合业务。我们根据不动产业务办理需求，全面梳理申请材料清单，通过“精准申报”，实施关联组合业务同步办理，“一次申请，一次办结”，现已实现14个不动产登记的组合登记事项，业务办理场景涵盖了一手房交易类、二手房转移类、抵押类、变更及更正类、注销类场景。 五、实现农村登记业务全覆盖。加快推进“房地一体”农村不动产登记，已基本完成对符合登记发证条件的农村宅基地使用权及其地上房屋所有权和集体建设用地使用权及其地上建筑物、构筑物所有权进行统一确权登记并颁发不动产权证书；今年我们与岳阳楼区经营服务站协同联动，积极探索承包合同管理、登记证书颁发路径方法，建立信息共享机制，10月27日，岳阳市本级农村土地承包经营权首证颁发，标志着岳阳市市本级土地承包经营权正式纳入不动产统一登记；深化林权确权登记，全面掌握全流程林权类不动产登记操作规范，做深做实林权登记档案资料清查移交和存量数据整合入库汇交，积极开展林权登记业务办理。 六、完善窗口服务能力，实现高效办。一是推行领导班子“轮值坐班”制。对办理当中出现的难点堵点问题及时回应，作出指导，为企业群众提供解答政策、协调联系登记相关其他部门的要求和疑难业务协商；二是推行科长带办制。设立企业专窗，实行科长带办制，坐班科长全流程参与业务办理，实施帮助办、代理办、陪同办；三是设置“办不成事”反映窗口。在各业务大厅设立了“办不成事”反映窗口，由业务骨干“坐诊”，专治“疑难杂症”，专接“烫手山芋”，让办事群众不白跑、不扑空、有地方找、有人帮，提供兜底服务；四是提供“绿色通道”“残疾人友好窗口”“军人优先窗口”“全市全域通办窗口”“跨省通办窗口”，对特殊办件、急办件、临下班件等突发需求提供“延时服务”“上门服务”，做到“群众不离开，窗口不打烊”，今年以来为企业群众提供“延迟服务”49次，“上门服务”63次。五是登记再提速。自2023年10月1日起各类不动产登记业务办理时限压缩至1个工作日以内；查封登记、注销登记，即时办理；企业之间转移登记，0.5个工作日内办结。 七、推进网上服务能力，实现就近办。组建“网办”专班，通过精确网办指南、简化网办流程、强化网办宣传、设置网办专区，实现登记业务“线下办”向“线上办”转变。目前，已与16家银行和公积金中心开展抵押登记业务代办合作，实现“在哪里贷款就在哪里登记”；在65家房地产开发企业开通预购商品房预告及预抵登记、商品房转移登记，实现“在哪里购置商品房就在哪里登记”；在房屋中介公司开展二手房转移过户业务的代办合作，实现“在哪里购买二手房就在哪里登记”。实现“互联网+不动产登记”业务办理总量占比（不含查询）75.10%；抵押登记网上办理量占同类业务总量比例90.38%。（含抵押注销登记）；预告登记网上办理量占同类业务总量比例95.28%。（含注销登记）。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

无

绩 效 和受奖惩及诉讼投诉情    况

年度绩效考核：优秀

接受捐赠

资助及使用 情 况

无